Das Gewerbe ist inzwischen fest vermietet
Wir möchten unsere geplante Immobilie als zukünftigen Standort vorstellen
Schaufensterfront und Eingangsbereich (Stand Mai 2021)
Lageplan Ohe-Höfe an der Ihme in Hannover Linden/Calenberger Neustadt Nähe Schwarzer Bär; unser Gebäude ist steht auf der grünen Fläche im Norden
Hannover, zentral gelegen im Dreieck von Calenberger Neustadt, Linden und Hannover Mitte
- attraktives nahes Umfeld mit Büros, berufsbildender Schule (Ausbau demnächst auf bis zu 10.000 Schüler) sowie hochwertigem Wohnraum.
- Veranstaltungszentrum „Capitol“ in 100 m Entfernung
- Eine Stadtbahnhaltestelle befindet sich gegenüber
- Stadtteilzentrum „Schwarzer Bär“ mit Geschäften und z.B. Irish Pub direkt gegenüber
Neubau-Quartier
Die Stadt Hannover plant auf dem Grundstück Gustav-Bratke-Allee, Ecke Ohestraße das Wohnquartier „Ohehöfe“ mit insgesamt ca. 108 Miet- und Eigentumswohnungen. Die Fertigstellung des Gebäudekomplexes ist in 2021 zu erwarten.
Gewerbefläche im Nordgebäude
- ca. 100 qm Grundfläche im Erdgeschoss
- ca. 10 m Schaufensterfront zur Straße
- bis 70 qm Lager im Keller (per Aufzug erreichbar)
- Stellplätze in Tiefgarage möglich (per Aufzug erreichbar)
- langfristige Vertragslaufzeit gewünscht
Blick vom Norden aufs Ankergebäude. Das Gewerbe befindet sich im mittleren Gebäudeteil und umfasst zwei der trapezförmigen Fenster im Erdgeschoss. (Bild: roedig.schop)
Zur Vermietung steht die Gewerbeeinheit C mit 98 qm.
Wer wir sind
Wir sind die Baugruppe bzw. Planungs-GbR „Oheim“, die das Nordgebäude plant und baut. Wir haben von der Stadt Hannover die Anhandgabe für das an der Gustav-Bratke-Allee gelegene Nordgrundstück (BG01/BG02/BG03) unter der Vorgabe erhalten, im Erdgeschoss ein gastronomisches Angebot anzusiedeln.
Im März 2017 hat der von der Stadt vorgeschriebene Fassadenwettbewerb stattgefunden – mit dem oben dargestellten Ergebnis.
Sollten Sie Interesse an dieser attraktiven Immobilie haben, stehen Ihnen unsere betreuenden Architekten Herr Biernath und Herr Stock vom Büro k + a Architekten gerne zur Verfügung unter:
- Tel: 0511/123 135 90
- Mail: a.biernath@ka-architekten.de
- Internet: oheim.haus
Ansicht auf die Fassade von Norden und von Westen (Bild: roedig.schop)
Grundriss Kellergeschoss mit 75 m² Lagerfläche
Querschnitt des Nordgebäudes mit hinterliegender Tiefgarage