Gewerbe in den Ohe-Höfen

Hannover: 100 m² attraktive Gewerbefläche am Schwarzen Bär mit Keller und Tiefgarage

Das Gewerbe ist inzwischen fest vermietet

 

Wir möchten unsere geplante Immobilie als zukünftigen Standort vorstellen

Schaufensterfront und Eingangsbereich (Stand Mai 2021)

 

Lageplan Ohe-Höfe an der Ihme in Hannover Linden/Calenberger Neustadt Nähe Schwarzer Bär; unser Gebäude ist steht auf der grünen Fläche im Norden

Hannover, zentral gelegen im Dreieck von Calenberger Neustadt, Linden und Hannover Mitte

  • attraktives nahes Umfeld mit Büros, berufsbildender Schule (Ausbau demnächst auf bis zu 10.000 Schüler) sowie hochwertigem Wohnraum.
  • Veranstaltungszentrum „Capitol“ in 100 m Entfernung
  • Eine Stadtbahnhaltestelle befindet sich gegenüber
  • Stadtteilzentrum „Schwarzer Bär“ mit Geschäften und z.B. Irish Pub direkt gegenüber

Neubau-Quartier

Die Stadt Hannover plant auf dem Grundstück Gustav-Bratke-Allee, Ecke Ohestraße das Wohnquartier „Ohehöfe“ mit insgesamt ca. 108 Miet- und Eigentumswohnungen. Die Fertigstellung des Gebäudekomplexes ist in 2021 zu erwarten.

Gewerbefläche im Nordgebäude

  • ca. 100 qm Grundfläche im Erdgeschoss
  • ca. 10 m Schaufensterfront zur Straße
  • bis 70 qm Lager im Keller (per Aufzug erreichbar)
  • Stellplätze in Tiefgarage möglich (per Aufzug erreichbar)
  • langfristige Vertragslaufzeit gewünscht

Blick vom Norden aufs Ankergebäude. Das Gewerbe befindet sich im mittleren Gebäudeteil und umfasst zwei der trapezförmigen Fenster im Erdgeschoss. (Bild: roedig.schop)

Zur Vermietung steht die Gewerbeeinheit C mit 98 qm.

Wer wir sind

Wir sind die Baugruppe bzw. Planungs-GbR „Oheim“, die das Nordgebäude plant und baut. Wir haben von der Stadt Hannover die Anhandgabe für das an der Gustav-Bratke-Allee gelegene Nordgrundstück (BG01/BG02/BG03) unter der Vorgabe erhalten, im Erdgeschoss ein gastronomisches Angebot anzusiedeln.

Im März 2017 hat der von der Stadt vorgeschriebene Fassadenwettbewerb stattgefunden – mit dem oben dargestellten Ergebnis.

Sollten Sie Interesse an dieser attraktiven Immobilie haben, stehen Ihnen unsere betreuenden Architekten Herr Biernath und Herr Stock vom Büro k + a Architekten gerne zur Verfügung unter:

Ansicht auf die Fassade von Norden und von Westen (Bild: roedig.schop)

 

Grundriss Kellergeschoss mit 75 m² Lagerfläche

 

Querschnitt des Nordgebäudes mit hinterliegender Tiefgarage